{"id":6486,"date":"2023-03-03T14:35:00","date_gmt":"2023-03-03T14:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iprofesional.com\/politica\/378222-proponen-crear-una-inmobiliaria-publica-en-la-ciudad"},"modified":"2023-03-03T14:35:00","modified_gmt":"2023-03-03T14:35:00","slug":"por-la-crisis-habitacional-proponen-crear-una-inmobiliaria-publica-en-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/?p=6486","title":{"rendered":"Por la crisis habitacional, proponen crear una inmobiliaria p\u00fablica en la Ciudad"},"content":{"rendered":"

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El proyecto impulsado por el FdT tiene como objetivo evitar situaciones abusivas en alquileres y proponer construcciones destinadas a planes habitacionales <\/p>\n

Por iProfesional<\/strong><\/p>\n

03\/03\/2023<\/strong> – 11,35hs<\/p>\n

\"Por <\/picture> <\/div><\/div>\n
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En el marco de la crisis habitacional <\/strong>que golpea a la Ciudad desde hace a\u00f1os, los legisladores del Frente de Todos <\/strong>(FdT) impulsaron en la Legislatura porte\u00f1a un proyecto de ley para crear una “Inmobiliaria P\u00fablica” en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, la cual tendr\u00e1 como objeto “responder a las demandas sociales habitacionales de la ciudadan\u00eda<\/a>, desarrollando dicha actividad como una pol\u00edtica p\u00fablica esencial<\/strong>, sin fines de lucro”, con oficinas en los centros habilitados con los que cuenta el GCBA, en cada una de las 15 comunas.\n<\/p>\n

El texto en cuesti\u00f3n es de autor\u00eda de Javier Andrade (FdT) plantea que las funciones de esa inmobiliaria ser\u00e1n: “garantizar el efectivo cumplimiento del derecho a la vivienda digna”; “promover la intervenci\u00f3n del Gobierno de la Ciudad <\/strong>como observador y garante del cumplimiento de las normativas aplicables a las locaciones urbanas <\/strong>con el fin de evitar situaciones abusivas que menoscaben los derechos de las partes intervinientes, especialmente de la parte locataria”; “responder a las demandas socio-habitacionales de la ciudadan\u00eda desarrollando una actividad social sin fines de lucro”; y “conformar  un banco p\u00fablico de inmuebles con destino a vivienda \u00fanica, familiar y de ocupaci\u00f3n permanente, con las propiedades disponibles para alquiler que se encuentren dentro de la jurisdicci\u00f3n de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires”; entre otros puntos.\n<\/p>\n

Tambi\u00e9n se encargar\u00e1 de localizar inmuebles <\/strong>a fin de proponer futuras construcciones al Programa Pro.Cre.Ar, o el que en el futuro lo reemplace.\n<\/p>\n

Para ello se crear\u00e1 un “Registro de Inmuebles para Locaciones Urbanas” destinadas a vivienda \u00fanica, familiar y ocupaci\u00f3n permanente<\/strong>. En dicho registro se incluir\u00e1n esos inmuebles y sus propietarios gozar\u00e1n de diversas excepciones impositivas.\n<\/p>\n

La iniciativa tambi\u00e9n plantea la creaci\u00f3n del “Sistema de Garant\u00eda Bancaria para Locaciones Urbanas”, con la intervenci\u00f3n del Banco Ciudad de Buenos Aires, quien tiene por objeto ser el \u00fanico garante y facilitar a locadores y locatarios la concreci\u00f3n de los contratos de locaci\u00f3n<\/strong>, en respaldo de las obligaciones contra\u00eddas por los locatarios. Asimismo se crear\u00e1n cr\u00e9ditos hipotecarios para que las familias puedan acceder a una vivienda propia.\n<\/p>\n

En los fundamentos del proyecto, los legisladores afirmaron que “la ley tiene por objetivo garantizar la protecci\u00f3n de un derecho fundamental, humano, b\u00e1sico y esencial reconocido constitucionalmente como es el acceso a la vivienda digna<\/strong>” y consideraron que “la trascendencia de la medida que se propicia est\u00e1 dada por garantizar, frente a las eventuales vicisitudes, principalmente econ\u00f3micas, la preservaci\u00f3n de la vivienda como bien indispensable para el desarrollo familiar”.\n<\/p>\n

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De acuerdo al proyecto, el Estado debe regular el mercado inmobiliario y generar pol\u00edticas “m\u00e1s justas”<\/p>\n<\/div>\n

“El Estado debe regular el mercado inmobiliario”<\/h2>\n

Al mismo tiempo que consideraron que “es el Estado quien debe regular el mercado inmobiliario<\/strong> y generar las pol\u00edticas necesarias que tiendan a lograr condiciones m\u00e1s justas. Creemos que el objetivo debe ser volver a tener una ciudad donde la mayor\u00eda de la ciudadan\u00eda tenga posibilidades reales de ser due\u00f1os de sus viviendas y, mientras sean inquilinos, sepan que el Estado los protege evitando que mercado inmobiliario contin\u00fae con sus \u2018errores\u2019, omisiones o claros abusos ante la pasividad e inacci\u00f3n de quien debe regularlo”.\n<\/p>\n

“Es por esto que proponemos la creaci\u00f3n de una Inmobiliaria P\u00fablica con el objetivo de cumplir un rol fundamental evitando la desigualdad existente en el mercado inmobiliario a fin de garantizar condiciones propicias, pero en igualdad de condiciones, tanto para propietarias como para inquilinos”, completaron.\n<\/p>\n

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El texto tambi\u00e9n lleva la firma de Mar\u00eda Bielli, Luc\u00eda C\u00e1mpora, Ofelia Fern\u00e1ndez, Berenice Ia\u00f1ez, Juan Pablo Modarelli, Claudio Morresi y Magdalena Tiesso (FdT).<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El proyecto impulsado por el FdT tiene como objetivo evitar situaciones abusivas en alquileres y proponer construcciones destinadas a planes habitacionales Por iProfesional 03\/03\/2023 – 11,35hs En el marco de la crisis habitacional que golpea a la Ciudad desde hace a\u00f1os, los legisladores del Frente de Todos (FdT) impulsaron en la Legislatura porte\u00f1a un proyecto […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6487,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[20],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6486"}],"collection":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6486"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6486\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6487"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6486"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6486"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6486"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}