{"id":57874,"date":"2026-10-24T11:35:00","date_gmt":"2026-10-24T11:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iprofesional.com\/legales\/467346-fallo-ejemplar-entre-vecinos-por-la-caida-de-arboles-en-mar-del-plata"},"modified":"2026-10-24T11:35:00","modified_gmt":"2026-10-24T11:35:00","slug":"fallo-ejemplar-entre-vecinos-por-la-caida-de-arboles-en-mar-del-plata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/?p=57874","title":{"rendered":"Fallo ejemplar entre vecinos por la ca\u00edda de \u00e1rboles en Mar del Plata"},"content":{"rendered":"

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La Justicia orden\u00f3 indemnizar a un jubilado tras la ca\u00edda de los ejemplares de su vecina. Cu\u00e1nto deber\u00e1 pagar y los motivos de la sentencia <\/p>\n

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24\/10\/2026 <\/p>\n

08:35hs<\/p>\n<\/p><\/div><\/div>\n

\"Fallo <\/picture> <\/div><\/div>\n
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Un contundente fallo judicial<\/strong> en la ciudad de Mar del Plata<\/strong><\/a> determin\u00f3 que una vecina deber\u00e1 indemnizar con $5,<\/strong><\/span>9 millones m\u00e1s interese<\/strong>s a un jubilado de 70 a\u00f1os,<\/span> luego de que dos \u00e1rboles ubicados en su propiedad se derrumbaron sobre la vivienda del damnificado durante un temporal<\/span>.<\/span> La sentencia fue dictada por el Juzgado en lo Civil y Comercial N\u00b0 4 de la localidad balnearia tras un prolongado proceso legal originado por los destrozos causados en techos,<\/span> paredes y aberturas.<\/span><\/p>\n

El hecho ocurri\u00f3 durante la noche del 27 de diciembre de 2023 en un barrio marplatense catalogado como reserva forestal.<\/span> Como consecuencia del vendaval,<\/span> un ejemplar de eucalipto y una lambertiana cayeron violentamente sobre el inmueble linderante,<\/span> destruyendo diversos sectores de la estructura exterior e interior.<\/span> Tras el colapso,<\/span> el damnificado document\u00f3 el desastre mediante fotograf\u00edas y un acta notarial para sustentar el reclamo formal.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con lo informado por medios locales,<\/span> la resoluci\u00f3n judicial no solo reconoci\u00f3 el da\u00f1o moral y los gastos inmediatos acreditados por el propietario,<\/span><\/span> sino que adem\u00e1s orden\u00f3 calcular de forma independiente el valor actualizado de las obras para reparar los destrozos materiales<\/span>.<\/span><\/p>\n

Los argumentos del juez para responsabilizar a la vecina<\/span><\/h2>\n

A lo largo del proceso,<\/span> la demandada intent\u00f3 deslindar responsabilidades alegando que solo uno de los \u00e1rboles pertenec\u00eda a su predio y argumentando que la ca\u00edda se hab\u00eda producido por un fen\u00f3meno meteorol\u00f3gico extraordinario e imprevisible.<\/span> Sin embargo,<\/span> el magistrado consider\u00f3 probado que ambos ejemplares estaban en su terreno,<\/span> respald\u00e1ndose en una denuncia administrativa previa dictada por la propia vecina donde reconoc\u00eda la titularidad de los \u00e1rboles.<\/span><\/p>\n

Asimismo,<\/span> el tribunal remarc\u00f3 el incumplimiento de las normativas de conservaci\u00f3n edilicia y arbolado urbano vigentes en las zonas declaradas reservas forestales.<\/span> Seg\u00fan la causa,<\/span> el jubilado le hab\u00eda advertido previamente a su vecina sobre el peligro inminente y la falta de poda,<\/span> recibiendo como respuesta que no dispon\u00eda de los fondos necesarios para realizar el mantenimiento preventivo.<\/span><\/p>\n

C\u00f3mo se compone la indemnizaci\u00f3n y qu\u00e9 pas\u00f3 con la aseguradora<\/span><\/h2>\n

Aunque el reclamo inicial del afectado alcanzaba los $14,<\/span>7 millones por diversos conceptos,<\/span> el juez desglos\u00f3 las solicitudes y fij\u00f3 una indemnizaci\u00f3n inicial de $5,<\/span>9 millones.<\/span> De ese total,<\/span> $5 millones corresponden al da\u00f1o moral y afecci\u00f3n psicol\u00f3gica derivada del episodio,<\/span> sumado a $900.<\/span>000 por gastos inmediatos de reparaci\u00f3n de mamposter\u00eda y reposici\u00f3n de cristales.<\/span><\/p>\n

Por otro lado,<\/span> la sentencia dej\u00f3 abierto el monto final de las reparaciones estructurales mayores.<\/span> Una pericia arquitect\u00f3nica previa estim\u00f3 las obras en m\u00e1s de $15 millones,<\/span><\/span> por lo que una perito especialista deber\u00e1 actualizar el costo presente de los arreglos necesarios para restituir la vivienda a su estado original<\/span>.<\/span><\/p>\n

Finalmente,<\/span> la compa\u00f1\u00eda de seguros citada en el expediente qued\u00f3 eximida de todo pago al demostrar que la p\u00f3liza contratada por la demandada no cubr\u00eda da\u00f1os a terceros por ca\u00edda de arbolado.<\/span> De este modo,<\/span> la totalidad de la indemnizaci\u00f3n recaer\u00e1 sobre la vecina,<\/span> quien dispondr\u00e1 de un plazo de diez d\u00edas h\u00e1biles para abonar la suma una vez liquidado el monto definitivo.<\/span><\/p>\n

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