{"id":52195,"date":"2026-06-04T12:13:00","date_gmt":"2026-06-04T12:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/?p=52195"},"modified":"2026-06-04T12:13:00","modified_gmt":"2026-06-04T12:13:00","slug":"tierras-para-extranjeros-sin-limite-desalojos-expres-y-expropiaciones-el-gobierno-busca-ir-por-todo-en-el-senado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/?p=52195","title":{"rendered":"Tierras para extranjeros sin l\u00edmite, desalojos expr\u00e9s y expropiaciones: el Gobierno busca ir por todo en el Senado"},"content":{"rendered":"<p>El Senado sesionar\u00e1 este jueves desde las 11 para debatir un paquete de proyectos impulsados por el Gobierno nacional, entre los que se destacan <strong>la eliminaci\u00f3n de restricciones para la compra de tierras rurales por parte de extranjeros<\/strong>, la implementaci\u00f3n de <strong>desalojos expr\u00e9s<\/strong> en casos de usurpaci\u00f3n y la autorizaci\u00f3n para cancelar acuerdos con fondos buitres por <strong>US$ 171 millones<\/strong>.<\/p>\n<p>La iniciativa sobre propiedad privada, dise\u00f1ada por el ministro de Desregulaci\u00f3n, <strong>Federico Sturzenegger<\/strong>, sufri\u00f3 modificaciones durante su tratamiento legislativo. Entre los cambios m\u00e1s relevantes se eliminaron las reformas a la ley de barrios populares y se introdujeron ajustes en los cap\u00edtulos vinculados a <strong>extranjerizaci\u00f3n de tierras, expropiaciones, desalojos y manejo del fuego<\/strong>.<\/p>\n<h2><strong>Claves del proyecto de propiedad privada<\/strong><\/h2>\n<p>Entre los principales puntos de la iniciativa se destacan:<\/p>\n<p> \ufeff <\/p>\n<ul>\n<li><strong>Eliminaci\u00f3n de los l\u00edmites a la compra de tierras rurales por parte de extranjeros.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Prohibici\u00f3n para que Estados extranjeros o empresas controladas por gobiernos extranjeros adquieran inmuebles rurales.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Implementaci\u00f3n de desalojos expr\u00e9s para inmuebles usurpados.<\/strong><\/li>\n<li>Modificaciones en el r\u00e9gimen de expropiaciones.<\/li>\n<li>Cambios en la Ley de Manejo del Fuego.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Compra de tierras por extranjeros: qu\u00e9 cambia<\/h2>\n<p>El proyecto elimina las restricciones vigentes para la adquisici\u00f3n de tierras por parte de inversores extranjeros. Sin embargo, establece que <strong>las provincias deber\u00e1n autorizar esas operaciones cuando no intervengan Estados extranjeros<\/strong>.<\/p>\n<p>A su vez, se mantiene la prohibici\u00f3n para que compren tierras:<\/p>\n<div class=\"rela\">\n<div class=\"pic\"> <a href=\"https:\/\/eleconomista.com.ar\/economia\/dolar-hoy-cuanto-cotiza-jueves-4-junio-n95493\" title=\"D\u00f3lar hoy: a cu\u00e1nto cotiza este jueves 4 de junio\"><img src=\"http:\/\/economiapoliticacba.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/tierras-para-extranjeros-sin-limite-desalojos-expres-y-expropiaciones-el-gobierno-busca-ir-por-todo-en-el-senado.webp\" alt=\"D\u00f3lar hoy: a cu\u00e1nto cotiza este jueves 4 de junio\" loading=\"lazy\"><\/a> <\/div><\/div>\n<ul>\n<li><strong>Estados extranjeros.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Empresas donde un Estado extranjero tenga participaci\u00f3n accionaria o capacidad de decisi\u00f3n.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Fondos fiduciarios integrados mayoritariamente por recursos de gobiernos extranjeros.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>La iniciativa tambi\u00e9n ratifica que <strong>cada provincia conservar\u00e1 la jurisdicci\u00f3n plena sobre su territorio<\/strong>, de acuerdo con lo establecido por la Constituci\u00f3n Nacional.<\/p>\n<p> \ufeff <\/p>\n<h2><strong>Desalojos expr\u00e9s: c\u00f3mo funcionar\u00e1n<\/strong><\/h2>\n<p>El proyecto establece un <strong>procedimiento abreviado exclusivamente para inmuebles usurpados<\/strong>. En los dem\u00e1s casos continuar\u00e1n vigentes los plazos actuales previstos por la legislaci\u00f3n.<\/p>\n<p>En materia de alquileres, se fija un plazo de <strong>10 d\u00edas para intimar el pago adeudado<\/strong> mediante una notificaci\u00f3n fehaciente al domicilio real o electr\u00f3nico declarado por el inquilino.<\/p>\n<div class=\"rela\">\n<div class=\"pic\"> <a href=\"https:\/\/eleconomista.com.ar\/autos\/la-produccion-autos-cae-mas-19-lo-va-2026-n95491\" title=\"La producci\u00f3n de autos cae m\u00e1s de 19% en lo que va de 2026\"><img src=\"http:\/\/economiapoliticacba.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/tierras-para-extranjeros-sin-limite-desalojos-expres-y-expropiaciones-el-gobierno-busca-ir-por-todo-en-el-senado-1.webp\" alt=\"La producci\u00f3n de autos cae m\u00e1s de 19% en lo que va de 2026\" loading=\"lazy\"><\/a> <\/div><\/div>\n<p>Si el locatario incumple con el pago, el propietario podr\u00e1 iniciar una acci\u00f3n judicial de desalojo que deber\u00e1 tramitarse mediante <strong>el procedimiento m\u00e1s breve previsto por la legislaci\u00f3n, con un plazo estimado de 10 d\u00edas h\u00e1biles<\/strong>.<\/p>\n<p> \ufeff <\/p>\n<h2><strong>Expropiaciones y cambios en la Ley de Manejo del Fuego<\/strong><\/h2>\n<p>El proyecto dispone que <strong>la declaraci\u00f3n de utilidad p\u00fablica deber\u00e1 interpretarse de manera restrictiva<\/strong> y que el Estado tendr\u00e1 que fundamentar de forma expresa los motivos que justifiquen una expropiaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, se incorpor\u00f3 un <strong>l\u00edmite del 30% para las indemnizaciones por lucro cesante<\/strong>, mientras que la actualizaci\u00f3n de los montos se calcular\u00e1 mediante el <strong>\u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC) m\u00e1s la tasa del Banco Naci\u00f3n a 30 d\u00edas<\/strong>.<\/p>\n<div class=\"rela\">\n<div class=\"pic\"> <a href=\"https:\/\/eleconomista.com.ar\/autos\/scania-esta-agroactiva-su-portfolio-soluciones-agro-n95492\" title=\"Scania est\u00e1 en AgroActiva con su portfolio de soluciones para el agro\"><img src=\"http:\/\/economiapoliticacba.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/tierras-para-extranjeros-sin-limite-desalojos-expres-y-expropiaciones-el-gobierno-busca-ir-por-todo-en-el-senado-2.webp\" alt=\"Scania est\u00e1 en AgroActiva con su portfolio de soluciones para el agro\" loading=\"lazy\"><\/a> <\/div><\/div>\n<p>En cuanto al manejo del fuego, la iniciativa elimina la prohibici\u00f3n de modificar durante <strong>30 a\u00f1os<\/strong> el uso de tierras rurales afectadas por incendios en zonas agropecuarias, praderas, pastizales, matorrales y \u00e1reas periurbanas.<\/p>\n<p> \ufeff <\/p>\n<p>Para los bosques nativos se mantiene la prohibici\u00f3n de cambio de uso y destino, aunque <strong>se elimina el plazo de 60 a\u00f1os que contemplaba la legislaci\u00f3n vigente<\/strong>.<\/p>\n<h2><strong>Fondos buitres: el Gobierno busca aprobar pagos por US$ 171 millones<\/strong><\/h2>\n<p>Otro de los temas centrales de la sesi\u00f3n ser\u00e1 el proyecto que autoriza al Gobierno a cancelar acuerdos por <strong>US$ 171 millones<\/strong> con los fondos <strong>Bainbridge Ltd.<\/strong> y <strong>Attestor Value Master Fund LP<\/strong>.<\/p>\n<p>La iniciativa, impulsada por el ministro de Econom\u00eda, <strong>Luis Caputo<\/strong>, busca cerrar litigios vinculados a deuda en default y <strong>evitar nuevos embargos sobre activos argentinos, incluidas acciones de YPF<\/strong>.<\/p>\n<p> \ufeff <\/p>\n<p>Los acuerdos contemplan:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Pago de US$ 67 millones a Bainbridge Ltd.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Pago de US$ 104 millones a Attestor Value Master Fund LP.<\/strong><\/li>\n<li>Entrega de los bonos por parte de los acreedores a cambio del cobro.<\/li>\n<li>Cancelaci\u00f3n definitiva de los t\u00edtulos y desistimiento de los litigios judiciales.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El Gobierno necesita que la ley sea aprobada <strong>antes del 30 de junio<\/strong>, fecha l\u00edmite establecida para concretar los pagos y cerrar los acuerdos.<\/p>\n<h2><strong>Tambi\u00e9n se tratar\u00e1n 50 pliegos judiciales<\/strong><\/h2>\n<p>El temario acordado entre el oficialismo y los bloques dialoguistas incluye adem\u00e1s el tratamiento de <strong>50 pliegos para jueces, fiscales y defensores<\/strong>, sobre un total de 73 candidatos habilitados para ser debatidos en el recinto.<\/p>\n<p> \ufeff <\/p>\n<p>Asimismo, se discutir\u00e1n proyectos para la creaci\u00f3n de <strong>nuevas c\u00e1maras federales en Mar del Plata y Tucum\u00e1n<\/strong>, impulsados por legisladores de la UCR y representantes tucumanos.<\/p>\n<p> <a href=\"https:\/\/www.google.com\/preferences\/source?q=eleconomista.com.ar\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"ee-google-follow\" readability=\"2\"> <\/p>\n<div class=\"ee-google-follow-icon\"> <img 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