{"id":50684,"date":"2026-04-24T19:02:00","date_gmt":"2026-04-24T19:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iprofesional.com\/legales\/453311-un-hotel-terrenos-y-departamentos-todos-los-bienes-que-perdera-cristina-tras-el-decomiso"},"modified":"2026-04-24T19:02:00","modified_gmt":"2026-04-24T19:02:00","slug":"un-hotel-terrenos-y-departamentos-todos-los-bienes-que-perdera-cristina-tras-el-decomiso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/?p=50684","title":{"rendered":"Un hotel, terrenos y departamentos: todos los bienes que perder\u00e1 Cristina tras el decomiso"},"content":{"rendered":"<p><img src=\"http:\/\/economiapoliticacba.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/un-hotel-terrenos-y-departamentos-todos-los-bienes-que-perdera-cristina-tras-el-decomiso.jpg\"><\/p>\n<div><img src=\"http:\/\/economiapoliticacba.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/un-hotel-terrenos-y-departamentos-todos-los-bienes-que-perdera-cristina-tras-el-decomiso-2.jpg\" class=\"ff-og-image-inserted\"><\/div>\n<p>El <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/legales\/453298-causa-vialidad-confirman-decomiso-de-bienes-de-cristina-kirchner-sus-hijos-y-lazaro-baez\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">decomiso de bienes de Cristina Kirchner<\/a> ya tiene lista de propiedades. La C\u00e1mara de Casaci\u00f3n orden\u00f3 ejecutar el patrimonio de los condenados por el caso Vialidad. En total, <strong>20 inmuebles de la ex presidenta pasar\u00e1n a manos de la Corte Suprema.<\/strong><\/p>\n<p><strong>L\u00e1zaro B\u00e1ez<\/strong> perder\u00e1 <strong>84 propiedades entre estancias, casas y departamentos<\/strong>. Todos esos bienes formaron parte de lo que el Tribunal defini\u00f3 como una interconexi\u00f3n econ\u00f3mica en la que ambos se beneficiaron con la maniobra de corrupci\u00f3n.<\/p>\n<p>La Corte Suprema de Justicia de la Naci\u00f3n quedar\u00e1 a cargo de administrar todo ese patrimonio. <span><a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/legales\/442266-la-corte-suprema-administrara-y-subastara-los-bienes-decomisados-a-cristina-kirchner\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Como cabeza del Poder Judicial y titular de los fondos recuperados, el m\u00e1ximo tribunal tendr\u00e1 la potestad de decidir el destino final de cada uno de esos inmuebles.<\/a><\/span><\/p>\n<p>Entre las opciones, el tribunal podr\u00e1 destinar esos bienes a los damnificados directos o indirectos de los hechos de corrupci\u00f3n. Una acci\u00f3n reparadora que busca compensar el da\u00f1o social causado.<\/p>\n<h2>Cu\u00e1nto dinero deber\u00e1n devolver los condenados del caso Vialidad<\/h2>\n<p>El decomiso fue dispuesto para satisfacer la pena impuesta en la causa. <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/politica\/440376-la-justicia-rechazo-un-planteo-de-cristina-kirchner-y-avalo-el-decomiso-de-sus-bienes\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>La suma al d\u00eda de hoy asciende a $684.990.350.139,86<\/strong><\/a>, seg\u00fan estableci\u00f3 el Tribunal Oral Federal 2.<\/p>\n<p>Esa cifra representa el beneficio econ\u00f3mico obtenido mediante el delito. La Sala IV de Casaci\u00f3n respald\u00f3 la definici\u00f3n y orden\u00f3 avanzar en la ejecuci\u00f3n patrimonial este viernes.<\/p>\n<p>Los magistrados sostuvieron que <strong>el decomiso es la respuesta penal frente a hechos de corrupci\u00f3n<\/strong>. Para ellos, no puede limitarse al valor simb\u00f3lico de la condena.<\/p>\n<p><span>La pena s\u00f3lo adquiere plena eficacia institucional si se traduce en la neutralizaci\u00f3n concreta del beneficio econ\u00f3mico obtenido mediante el delito, remarcaron los jueces en su fallo.<\/span><\/p>\n<p>La ejecuci\u00f3n del decomiso resulta indispensable para evitar que la condena quede reducida a una declaraci\u00f3n formal. Mientras tanto, los activos derivados de la maniobra continuar\u00edan produciendo efectos patrimoniales.<\/p>\n<p>El Estado debe asegurar que <strong>el delito no conserve eficacia econ\u00f3mica residual<\/strong>. Esa fue la l\u00ednea trazada por el tribunal penal al ordenar la ejecuci\u00f3n.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 har\u00e1 la Corte Suprema con las propiedades decomisadas<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/politica\/442237-que-pasara-con-20-propiedades-cristina-kirchner-sus-hijos-una-vez-decomisadas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">La Corte tendr\u00e1 amplias facultades para decidir el destino de los bienes.<\/a> Podr\u00e1 contemplar la asignaci\u00f3n \u2013incluso parcial\u2013 de los recursos decomisados en favor de la ciudadan\u00eda santacruce\u00f1a.<\/p>\n<p>Particularmente, respecto de aquellos bienes localizados en esa provincia. <strong>Los inmuebles est\u00e1n directamente vinculados con los efectos nocivos de la maniobra delictiva<\/strong> corroborada en el caso Vialidad.<\/p>\n<p>El decomiso se realiza en virtud de la funci\u00f3n reparadora del da\u00f1o social causado. Tambi\u00e9n en cumplimiento de la pol\u00edtica p\u00fablica de recuperaci\u00f3n de activos de la corrupci\u00f3n.<\/p>\n<p>El listado es extenso. Da cuenta del <strong>incremento patrimonial que L\u00e1zaro B\u00e1ez tuvo<\/strong> mientras el gobierno kirchnerista lo favorec\u00eda irregularmente con obra p\u00fablica vial.<\/p>\n<p>La l\u00ednea trazada entre Cristina Kirchner y L\u00e1zaro B\u00e1ez, quienes recibieron las mayores penas en este expediente, fue directa. La maniobra defraudatoria corroborada tuvo su correlato en un resultado material concreto.<\/p>\n<p>El dinero il\u00edcitamente obtenido provino de m\u00faltiples fuentes. La competencia aparente y la cartelizaci\u00f3n de la obra p\u00fablica vial de Santa Cruz (colusi\u00f3n). Los sobreprecios en la adjudicaci\u00f3n de las obras licitadas.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n la permisividad con la que eran analizadas las modificaciones de obra y ampliaciones de plazo. Y los <strong>anticipos financieros y pagos anticipados<\/strong> otorgados en favor de Austral Construcciones SA.<\/p>\n<h2>El hotel Los Sauces, departamentos y otros bienes que pierde Cristina Kirchner<\/h2>\n<p>Este es un primer listado de bienes a decomisar. <span>Habr\u00e1 una segunda etapa de ejecuci\u00f3n patrimonial, adelantaron los jueces.<\/span><\/p>\n<p>La ex presidenta <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/politica\/422372-tomaron-uno-de-los-hoteles-de-cristina-kirchner-y-estan-construyendo-en-el-patio-interno\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">perder\u00e1 el <strong>hotel Los Sauces Casa Patag\u00f3nica<\/strong>,<\/a> lindante a su residencia en El Calafate. Se trata del establecimiento m\u00e1s lujoso que tuvo la ex mandataria.<\/p>\n<p>El ex contador de los Kirchner, V\u00edctor Manzanares (arrepentido en la causa Cuadernos), revel\u00f3 detalles sobre ese hotel. Los Sauces estuvo alquilado al Grupo Relats durante 11 a\u00f1os a <strong>u$s90.000 mensuales<\/strong>.<\/p>\n<p>Ese contrato signific\u00f3 una suma de entre u$s10 M y u$s11 M de ingreso en blanco a la econom\u00eda de los Kirchner. La relaci\u00f3n comercial concluy\u00f3 en 2016 porque no se pusieron de acuerdo en el monto del canon a renovar.<\/p>\n<p><strong>El hotel se encuentra emplazado en tres terrenos<\/strong>. El 42-C parc 5-h es propiedad de Los Sauces, donde est\u00e1 edificada &#8220;La Casona&#8221;. El resto de las casas e instalaciones ocupan dos predios que pertenecen al &#8220;condominio M\u00e1ximo y Florencia Kirchner&#8221;.<\/p>\n<p>Una de esas parcelas pertenec\u00eda a L\u00e1zaro B\u00e1ez. <span>El empresario realiz\u00f3 una permuta con Cristina Kirchner para que ella pudiera ampliar el hotel boutique: en lugar de pagarle en efectivo, la vicepresidenta le cedi\u00f3 a su ex socio comercial una parte de otro terreno que ten\u00eda en Punta Soberana.<\/span><\/p>\n<p>Ese terreno compartido fue valuado en <strong>$17,4 M<\/strong>. <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/politica\/449648-defensa-cristina-kirchner-pidio-no-decomisar-bienes-de-sus-hijos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Tambi\u00e9n est\u00e1 incluido entre los bienes cedidos a M\u00e1ximo y a Florencia Kirchner que ser\u00e1n alcanzados por el decomiso.<\/a><\/p>\n<p>Son varios <strong>los terrenos y otras propiedades radicadas en El Calafate<\/strong>. Todos fueron cedidos en partes iguales a los hijos de la ex presidenta.<\/p>\n<p>Otro de los inmuebles clave es un complejo de departamentos en R\u00edo Gallegos. Fue construido por L\u00e1zaro B\u00e1ez para la inmobiliaria de la familia Kirchner.<\/p>\n<p>Se trata de <strong>once departamentos del complejo ubicado en la calle Mitre 535<\/strong>. Fueron adquiridos por N\u00e9stor Kirchner el 10 de abril de 2007.<\/p>\n<p>El edificio fue construido por el ex due\u00f1o de Austral Construcciones. La operaci\u00f3n se concret\u00f3 con la firma de un fideicomiso que sell\u00f3 uno de los primeros acuerdos comerciales entre N\u00e9stor Kirchner y L\u00e1zaro B\u00e1ez.<\/p>\n<p><span>Otra propiedad se encuentra tambi\u00e9n en la capital santacruce\u00f1a, sobre la calle 25 de Mayo 255.<\/span> Ese inmueble fue comprado por el ex presidente el 6 de septiembre de 2010.<\/p>\n<p>Sobre la avenida principal de R\u00edo Gallegos, rebautizada &#8220;Presidente N\u00e9stor Kirchner&#8221; 490, hay <strong>otro inmueble que ser\u00e1 decomisado<\/strong>. El mismo fue obtenido por el ex mandatario el 22 de septiembre de 2006.<\/p>\n<p>Las \u00faltimas dos propiedades se ubican en El Calafate. La primera fue adquirida el 7 de diciembre de 2007 por N\u00e9stor Kirchner. <strong>El 20 de febrero del a\u00f1o siguiente<\/strong> se sum\u00f3 otro terreno.<\/p>\n<p>Este \u00faltimo despu\u00e9s fue cedido por Cristina Kirchner a L\u00e1zaro B\u00e1ez. A cambio de ese lote, el due\u00f1o del Grupo Austral le otorg\u00f3 otro terreno para que la ex presidenta ampl\u00ede su hotel boutique Casa Patag\u00f3nica Los Sauces.<\/p>\n<h2>Las 84 propiedades que pierde L\u00e1zaro B\u00e1ez en Santa Cruz y otras provincias<\/h2>\n<p>El ex contratista de obra p\u00fablica vial es a quien m\u00e1s propiedades le ejecutar\u00e1n. L\u00e1zaro B\u00e1ez adquiri\u00f3 entre 2010 y 2013 <strong>1.412 bienes muebles e inmuebles<\/strong> en m\u00e1s de ocho provincias.<\/p>\n<p>La mayor cantidad se encuentra radicada en suelo patag\u00f3nico. En total, escriturados a nombre de L\u00e1zaro, se ejecutar\u00e1n 84 propiedades.<\/p>\n<p>Entre los inmuebles m\u00e1s emblem\u00e1ticos se encuentra la Chacra 39 ubicada en R\u00edo Gallegos. Fue un lugar de encuentro y partidos de f\u00fatbol con N\u00e9stor Kirchner.<\/p>\n<p>Ubicada a quince minutos del centro de la capital santacruce\u00f1a, la propiedad tiene <strong>14.250 metros cuadrados<\/strong>. Permaneci\u00f3 cerrada y vac\u00eda en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n<p>Antes fue un lugar celosamente custodiado. Contaba con sistema de c\u00e1maras, sensores, seguridad en el acceso principal y camionetas rodeando el lugar para tener estricto control de qui\u00e9nes circulaban por la zona.<\/p>\n<p>La chacra tiene un valor oficial de <strong>$47.911.000<\/strong>. Esto incluye la casa con dos quinchos, una biblioteca y un subsuelo donde B\u00e1ez mostr\u00f3 una &#8220;bodega de vinos&#8221;.<\/p>\n<p>Elisa Carri\u00f3 hab\u00eda denunciado en 2013 (causa que no prosper\u00f3) que all\u00ed hubo una b\u00f3veda que se desmantel\u00f3 cuando estall\u00f3 el esc\u00e1ndalo de la Ruta del Dinero.<\/p>\n<p>El lugar cuenta adem\u00e1s con una cancha de f\u00fatbol con <strong>sistema de iluminaci\u00f3n propia<\/strong>. En la casa hay un sector de vestidores con camisetas de diversos equipos, todas originales.<\/p>\n<p>En el segundo piso funciona un gimnasio de \u00faltima generaci\u00f3n en aparatos. Para acompa\u00f1ar este espacio, hay un jacuzzi, un hidromasaje y una ducha escocesa, una al lado de la otra.<\/p>\n<p>Afuera, en el destacado jard\u00edn con flores y pinos, hay otra dependencia que forma parte de los 300 metros cubiertos. La propiedad abarca seis hect\u00e1reas seg\u00fan el plano.<\/p>\n<p>El invernadero que est\u00e1 en el terreno lindante tiene un costo superior: <strong>$52,1 M<\/strong>. A la parcela lindante con una peque\u00f1a casa se le dio un valor de $5 M.<\/p>\n<p>Una de las m\u00e1s de 30 estancias que la justicia allan\u00f3 integra el listado de bienes que perder\u00e1 L\u00e1zaro B\u00e1ez. Es la denominada Los Gurises.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n casas y departamentos radicados en la capital santacruce\u00f1a. Igual destino tendr\u00e1n propiedades en El Calafate.<\/p>\n<p>La p\u00e9rdida de propiedades del ex socio de Cristina Kirchner es constante. Hace un mes el juez N\u00e9stor Costabel, que ejecuta la pena de la Ruta del Dinero K, orden\u00f3 la ejecuci\u00f3n de <strong>40 inmuebles de B\u00e1ez<\/strong> hasta cubrir un decomiso de u$s55 M.<\/p>\n<p>El magistrado orden\u00f3 ejecutar m\u00e1s de 40 propiedades: estancias, terrenos, casas, departamentos, cocheras y un club deportivo, entre otros activos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El decomiso de bienes de Cristina Kirchner ya tiene lista de propiedades. La C\u00e1mara de Casaci\u00f3n orden\u00f3 ejecutar el patrimonio de los condenados por el caso Vialidad. En total, 20 inmuebles de la ex presidenta pasar\u00e1n a manos de la Corte Suprema. L\u00e1zaro B\u00e1ez perder\u00e1 84 propiedades entre estancias, casas y departamentos. 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