{"id":38595,"date":"2025-05-14T22:56:00","date_gmt":"2025-05-14T22:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/?p=38595"},"modified":"2025-05-14T22:56:00","modified_gmt":"2025-05-14T22:56:00","slug":"boom-inmobiliario-post-cepo-suben-las-consultas-y-vuelven-los-dolares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/?p=38595","title":{"rendered":"Boom inmobiliario post cepo: suben las consultas y vuelven los d\u00f3lares"},"content":{"rendered":"<div><img src=\"http:\/\/economiapoliticacba.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/boom-inmobiliario-post-cepo-suben-las-consultas-y-vuelven-los-dolares.jpg\" class=\"ff-og-image-inserted\"><\/div>\n<p><span class=\"date\">14 mayo de 2025<\/span> <\/p>\n<p>La<strong> salida del cepo cambiario <\/strong>trajo consigo un aumento significativo en las consultas, especialmente en propiedades usadas y en las zonas destacadas de Buenos Aires como Palermo, Recoleta y Belgrano. <mark class=\"marker-yellow\">&#8220;Si bien la reactivaci\u00f3n ya ven\u00eda en marcha desde hace algunos meses, esta medida ha acelerado el ritmo. En solo una semana, notamos un notable aumento en las consultas de compradores e inversores, que ahora encuentran un escenario m\u00e1s claro para concretar decisiones postergadas&#8221;, comenta Bosch.<\/mark> <\/p>\n<p>La eliminaci\u00f3n del cepo tambi\u00e9n ha liberado el acceso a d\u00f3lares billete, lo que facilita las operaciones y devuelve previsibilidad al mercado. <mark class=\"marker-yellow\">&#8220;El cepo era una de las principales trabas para el sector.<\/mark> <strong>Su salida ha impactado positivamente en la confianza de los compradores e inversores, que ahora se sienten m\u00e1s seguros de tomar decisiones de compra en un entorno de mayor estabilidad&#8221;, explica Bosch.&nbsp;<\/strong> <\/p>\n<h2><strong>Tendencias en precios y actividad del mercado<\/strong><\/h2>\n<p>En cuanto a los precios, en la primera semana post cepo no se registraron cambios bruscos en los precios de publicaci\u00f3n, pero s\u00ed se observa una tendencia clara: &#8220;Se achica la brecha entre los valores publicados y los precios de cierre. Esta tendencia ya ven\u00eda ocurriendo y ahora se refuerza por el nuevo contexto cambiario m\u00e1s estable&#8221;. <\/p>\n<p><strong>La actividad en la b\u00fasqueda online ha aumentado<\/strong>, y las consultas sobre propiedades bien ubicadas y en buen estado han experimentado un crecimiento considerable. &#8220;Si esta tendencia se mantiene, es probable que, en el corto plazo, veamos m\u00e1s operaciones concretadas, lo que podr\u00eda impactar en los valores de cierre&#8221;, agrega Bosch. <\/p>\n<h2><strong>\u00bfEs un buen momento para comprar propiedades usadas?<\/strong><\/h2>\n<p><mark class=\"marker-yellow\">El segmento de propiedades usadas est\u00e1 ganando terreno. Hoy, el mercado de usados es el que se encuentra m\u00e1s din\u00e1mico. La posibilidad de operar libremente en d\u00f3lares billete simplifica las transacciones, y con un solo tipo de cambio, se reduce la incertidumbre y se genera un entorno m\u00e1s transparente para negociar.<\/mark> <\/p>\n<p>Adem\u00e1s, <strong>muchos propietarios est\u00e1n dispuestos a cerrar operaciones en plazos cortos, lo que representa una oportunidad concreta para los compradores que tienen liquidez y buscan propiedades en buenas ubicaciones.<\/strong> Si bien las operaciones en pozo siguen siendo una alternativa, la preferencia hoy se inclina hacia las propiedades listas para habitar, con precios negociables y un cierre r\u00e1pido. <\/p>\n<h2><strong>La vuelta de la confianza y las oportunidades<\/strong><\/h2>\n<p><mark class=\"marker-yellow\">La eliminaci\u00f3n del cepo cambiario marca una nueva etapa para el mercado inmobiliario, con un incremento en la confianza de los compradores e inversores y una aceleraci\u00f3n en las operaciones. <\/mark>Si bien los precios a\u00fan se mantienen estables, el contexto m\u00e1s claro y predecible abre nuevas oportunidades, especialmente para quienes buscan propiedades usadas en zonas estrat\u00e9gicas de la ciudad. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>14 mayo de 2025 La salida del cepo cambiario trajo consigo un aumento significativo en las consultas, especialmente en propiedades usadas y en las zonas destacadas de Buenos Aires como Palermo, Recoleta y Belgrano. &#8220;Si bien la reactivaci\u00f3n ya ven\u00eda en marcha desde hace algunos meses, esta medida ha acelerado el ritmo. 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