En resumen, trece a\u00f1os de desidia, sin conflicto alguno.<\/strong>\n<\/p>\nHace un a\u00f1o se intent\u00f3 finalizar el proceso sucesorio, ya que solo quedaba pendiente la inscripci\u00f3n de tres inmuebles en la Provincia de Buenos Aires.\n<\/p>\n
El abogado que represent\u00f3 a nuestra madre ten\u00eda en su poder los testimonios para la inscripci\u00f3n de los bienes desde el a\u00f1o 2016.\n<\/p>\n
A pesar de nuestro requerimiento para inscribir los bienes mediante un escribano, el juzgado no accedi\u00f3 a nuestra solicitud. Qued\u00f3 el tr\u00e1mite pendiente para que lo realice el profesional actuante, quien lo efectiviz\u00f3, a pesar de las intimaciones y con apercibimiento de multa, a fines de 2024.\n<\/p>\n
Lo concreto es que la valuaci\u00f3n de esos bienes fue de U$s.579.300. El Juzgado Nacional en lo Civil le regul\u00f3 al abogado la suma de $79.165.638. <\/strong>Esto sucedi\u00f3 el 23 de octubre de 2024.\n<\/p>\nEs decir, $79.165.638 m\u00e1s IVA -$16.624.783,98- lo cual totaliza el importe de $95.790.421,98.<\/span><\/strong>\n<\/p>\nLlevado a d\u00f3lares a tipo de cambio vendedor del Banco de la Naci\u00f3n Argentina a la fecha de la regulaci\u00f3n es el equivalente a 1u$s = $1008,50: ese honorario ascendi\u00f3 a u$s94.983.\n<\/p>\n
Entiendo que lo expuesto hasta el momento puede resultar sorprendente, sin embargo, este tema no concluy\u00f3 con esa significativa y millonaria regulaci\u00f3n judicial.\n<\/p>\n
Cuando apelamos esta enormidad de honorarios por la mera inscripci\u00f3n de bienes en el Registro de la Propiedad, la Sala L de la C\u00e1mara Nacional en lo Civil siguiendo el mismo criterio del Juzgado actuante, elev\u00f3 a la suma a $80.982.000 m\u00e1s IVA (21% = 17.006.220) lo cual totaliza el <\/span><\/strong>importe de $ 97.988.420 <\/span><\/strong>Esto sucedi\u00f3 el 4 de febrero del corriente a\u00f1o.\n<\/p>\nEn esa fecha, la cotizaci\u00f3n del d\u00f3lar oficial vendedor del BNA era de u$s1= $1074,50. Consecuentemente, los honorarios que debo abonar ascienden a u$s.91.194,43.\n<\/p>\n
Entonces, si dentro de los 10 d\u00edas no poseer\u00eda esta suma para abonar los honorarios regulados en un proceso sucesorio en donde no hubo controversia alguna, literalmente rematan los bienes inmuebles persiguiendo la satisfacci\u00f3n de los honorarios que fueron regulados.\n<\/p>\n
Si tomamos el valor real de los bienes, que asciende a u$s579.300, el monto a pagar por honorarios profesionales representa el 15,7421% respecto de la valuaci\u00f3n de estos.<\/strong>\n<\/p>\nAunque la firma legal contratada por nuestra parte present\u00f3 s\u00f3lidos argumentos t\u00e9cnicos para que los jueces entendieran el asunto como un problema jur\u00eddico con posibles implicancias institucionales, estos argumentos no fueron considerados.\n<\/p>\n
Con el objetivo de que se comprenda la relevancia de su iniciativa para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos mediante tr\u00e1mites m\u00e1s \u00e1giles y reducci\u00f3n de costos<\/span><\/strong>, me permito ilustrar con un ejemplo similar al presentado por mis abogados al criticar sin \u00e9xito esa sentencia.\n<\/p>\nFerrari continu\u00f3 en su nota al Ministro ilustrando con un ejemplo que puede suceder con un inmueble afectado a vivienda \u00fanica y de ocupaci\u00f3n permanente, se\u00f1alando que:\n<\/p>\n
Una se\u00f1ora jubilada pierde a su marido y comienza el proceso sucesorio de la casa donde vive.\n<\/p>\n
Se le asignar\u00e1 a esa casa un valor real hipot\u00e9tico de u$s100.000 d\u00f3lares estadounidenses.\n<\/p>\n
Si este proceso sucesorio radicar\u00eda en el Juzgado Nacional en lo Civil N\u00b0 29, Secretar\u00eda N\u00b0 58, esta se\u00f1ora jubilada, por el solo hecho de pretender inscribir a su nombre esa \u00fanica casa en que vive y que se la construy\u00f3 producto de su esfuerzo de toda la vida, por el mero tr\u00e1mite sucesorio, deber\u00e1 afrontar un honorario del 15,7421% del valor del bien, o sea de u$s15.742,10.<\/strong>\n<\/p>\nSi la se\u00f1ora jubilada no dispone del efectivo para pagar ese honorario, su casa ser\u00e1 subastada. \u00bfSe entiende la gravedad institucional que acarrea esta tendencia judicial? <\/strong>Con esa pregunta Ferrari remat\u00f3 la nota a Sturzenegger. \n<\/p>\nLa iniciativa para gestionar sucesiones no contradictorias sin intervenci\u00f3n judicial gener\u00f3 debate entre el Poder Ejecutivo y los Colegios de Abogados del pa\u00eds.\n<\/p>\n
La misma tiene su fundamento, por un lado, en que mejora la calidad de vida de los ciudadanos abaratando los costos que insume un proceso sucesorio, mientras que, por el otro, el argumento de los abogados es que la no intervenci\u00f3n de la justicia resulta perjudicial a los intereses de los justiciables.\n<\/p>\n
El caso testigo que se present\u00f3 puede ser el detonante para que la decisi\u00f3n de efectivice o, contrariamente, quede sin efecto.\n<\/p>\n
Lo concreto es que ya existe el antecedente que, en una sucesi\u00f3n sin controversia, sobre un valor real de la propiedad de u$s579.000, los honorarios para la inscribir los bienes ascienden aproximadamente a u$s91.000 sin contar los gastos de inscripci\u00f3n, representando el 15,7421% de la valuaci\u00f3n de los bienes.\n<\/p>\n
\u00bfSe podr\u00e1 ahorrar ese dinero si se realiza a trav\u00e9s de los escribanos?<\/strong> <\/span>La respuesta tiene final abierto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"En una reciente nota enviada al Ministro Federico Sturzenegger, el contador p\u00fablico Gustavo Rub\u00e9n Ferrari, explic\u00f3 la necesidad imperiosa de implementar las sucesiones notariales sin intervenci\u00f3n de la Justicia, poniendo como ejemplo un caso testigo que vivi\u00f3 en carne propia. iProfesional accedi\u00f3 en exclusiva a esa nota en la cual Gustavo Ferrari le explica al Ministro: La sucesi\u00f3n cuenta […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":35099,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[20],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/35098"}],"collection":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=35098"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/35098\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/35099"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=35098"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=35098"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=35098"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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