{"id":33667,"date":"2025-01-07T19:37:00","date_gmt":"2025-01-07T19:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iprofesional.com\/economia\/420328-aumento-sueldo-encargados-edificio-cuanto-cobraran-enero-2025-que-pasa-con-expensas"},"modified":"2025-01-07T19:37:00","modified_gmt":"2025-01-07T19:37:00","slug":"aumentan-el-sueldo-de-encargados-de-edificios-y-asi-impactara-en-las-expensas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/?p=33667","title":{"rendered":"Aumentan el sueldo de encargados de edificios y as\u00ed impactar\u00e1 en las expensas"},"content":{"rendered":"<div><img src=\"https:\/\/resizer.iproimg.com\/unsafe\/1280x720\/filters:format(webp):quality(85)\/assets.iprofesional.com\/assets\/jpg\/2024\/11\/587771_landscape.jpg\" class=\"ff-og-image-inserted\"><\/div>\n<p>La conducci\u00f3n de la <strong>Federaci\u00f3n Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH) <\/strong>consigui\u00f3 para los <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/economia\/418355-aumenta-el-salario-para-encargados-de-edificios-como-impactara-en-las-expensas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>encargados de edificios<\/strong><\/a> un aumento de sueldo de 3,3%, el que se dividir\u00e1 en dos tramos y que tendr\u00e1 <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/realestate\/419547-cual-es-valor-promedio-expensas-caba-enero-como-hacer-para-pagar-menos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">su impacto en el <strong>aumento de las expensas<\/strong><\/a>.&nbsp;\n<\/p>\n<p>&#8220;Con este nuevo incremento, la FATERyH procura recuperar el salario de los trabajadores y trabajadoras de edificio en un complejo momento del pa\u00eds, mientras se acompa\u00f1a la baja de la inflaci\u00f3n y la estabilidad de los ingresos&#8221;, resaltan desde la Federaci\u00f3n en un comunicado.\n<\/p>\n<h2>Cu\u00e1nto cobrar\u00e1 un encargado de edificios en enero 2025<\/h2>\n<p>El gremio liderado por V\u00edctor Santa Mar\u00eda acord\u00f3 que la suba se dar\u00e1 en dos tramos, de la siguiente manera:\n<\/p>\n<ul>\n<li>1,8% para el mes de enero 2025, calculado sobre el b\u00e1sico de diciembre, y<\/li>\n<li>1,5% para el mes de febrero 2025, calculado sobre el b\u00e1sico de enero.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De esta manera, el s<strong>ueldo b\u00e1sico de un encargado permanente con vivienda alcanzar\u00eda los $769.299,54 y sin vivienda, $928.165,57<\/strong>.\n<\/p>\n<p>Entre los diferentes pluses figuran: limpieza de cocheras; movimiento de coches; limpieza de piletas y mantenimiento de aguas y jardiner\u00eda. A esto se debe sumar el porcentaje por antig\u00fcedad y un 10 por ciento en caso de tener el t\u00edtulo de Encargado Integral de Edificio.&nbsp;\n<\/p>\n<h2>C\u00f3mo impactar\u00e1 el aumento de los encargados de edificios en las expensas<\/h2>\n<p>En el sindicato de encargados de edificios informaron que el incremento impactar\u00e1 en las expensas en aproximadamente un 0,63 por el sueldo en enero y un 0,52 en febrero.\n<\/p>\n<p><span>Pero se\u00f1alaron que depender\u00e1 de cu\u00e1nto aumenten los servicios, los honorarios del administrador o los seguros.<\/span>\n<\/p>\n<p>El&nbsp;sueldo de los encargados&nbsp;tiene una incidencia del&nbsp;<strong>23,88% de las expensas<\/strong>, seg\u00fan un informe de&nbsp;Octupus PropTech.&nbsp;En tanto, el rubro que incluye gastos referidos a&nbsp;tarifas de luz, gas y agua&nbsp;del consorcio, influye un&nbsp;15,98%&nbsp;en el valor de los recibos del consorcio.\n<\/p>\n<p>A lo largo de 2024, el costo de las&nbsp;<strong>expensas <\/strong>en los edificios mantuvo una tendencia creciente. Este aumento en la&nbsp;<strong>Ciudad de Buenos Aires (CABA)<\/strong> se debe a m\u00faltiples factores, incluidos los incrementos en los servicios b\u00e1sicos, el mantenimiento y los salarios. De acuerdo con datos recopilados por el sistema ConsorcioAbierto.com, las expensas se elevaron&nbsp;<strong>un 155% entre enero y noviembre.<\/strong>\n<\/p>\n<p>En noviembre,&nbsp;<strong>la expensa promedio lleg\u00f3 a $238.957<\/strong>, marcando un aumento del 7,91% en comparaci\u00f3n con octubre, cuando se ubic\u00f3 en $221.441. Este incremento <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/finanzas\/419134-dato-clave-que-definira-fin-cepo-dolar-que-inflacion-se-espera-en-2025\" target=\"_blank\" title=\"Dato clave para definir el futuro del cepo: qu\u00e9 inflaci\u00f3n se espera en diciembre y en 2025\" rel=\"noopener noreferrer\">supera la inflaci\u00f3n<\/a> de noviembre, que fue del 2,4%, alcanzando una variaci\u00f3n acumulada del 112% en lo que va del a\u00f1o.<strong>&nbsp;<\/strong>Comparado con und\u00e9cimo mes de 2023, el aumento interanual de las expensas fue del 212,69%, superando ampliamente la inflaci\u00f3n interanual del 166%.\n<\/p>\n<h2><strong>Un aumento de sueldo en sinton\u00eda con el incremento para el gremio de Camioneros<\/strong><\/h2>\n<p>En el arranque del a\u00f1o, <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/economia\/419855-camioneros-logro-un-aumento-de-sueldo-mas-un-bono-de-600-000\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">el gremio de Camioneros<\/a> cerr\u00f3 un acuerdo paritario de tres meses, que contempla <strong>un aumento de sueldo del 5,5%, muy por debajo del 15% que pretend\u00eda el l\u00edder del gremio, Hugo Moyano. <\/strong>Si bien el acuerdo todav\u00eda no fue homologado, trascendi\u00f3 que <span>Camioneros firmar\u00e1 una paritaria de 2,2% con los sueldos de diciembre, 1,8% con los de enero y de 1,5% con los de febrero.<\/span>\n<\/p>\n<p>El <strong>reclamo del gremio era de 5% en cada uno de esos meses.<\/strong>\n<\/p>\n<p>La paritaria de Camioneros se ven\u00eda negociando desde diciembre con reuniones entre autoridades del Gobierno, las empresas y el gremio.&nbsp;\n<\/p>\n<p>A pesar de la amenaza concreta de medidas de fuerza, la Casa Rosada junto con el Ministerio de Econom\u00eda ratificaron que <strong>no iban a avalar <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/management\/419783-uno-por-uno-los-gremios-que-cobraran-aumento-de-sueldo-en-enero\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">acuerdos salariales por encima del 1% mensual<\/a><\/strong>, en l\u00ednea con los est\u00e1ndares de inflaci\u00f3n que prev\u00e9 para este a\u00f1o.\n<\/p>\n<p>Si bien inicialmente hab\u00eda pedido tres subas del 5% mensual en diciembre, enero y febrero, <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/index.php\/politica\/418941-hugo-moyano-recargado-amenaza-con-paro-de-camioneros-apoya-a-axel-kicillof\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">el gremio de Moyano<\/a> estaba negociando con su contraparte empresaria un incremento escalonado de entre 7% y 8% para ese trimestre.\n<\/p>\n<p>Pero las autoridades de la Secretar\u00eda de Trabajo advirtieron a las partes que no homologar\u00edan el entendimiento, lo que hab\u00eda vuelto a estancar las negociaciones.&nbsp;\n<\/p>\n<p>Finalmente, el cierre, a\u00fan no homologado, ser\u00e1 de 5,5% en los tres tramos mencionados.\n<\/p>\n<p>Un grupo importante de paritarias, como los casos de Camioneros, los mec\u00e1nicos de Smata, trabajadores de la UOM, la industria del cuero y de Sanidad (convenio con cl\u00ednicas y sanatorios) convinieron incrementos que acumulados en 2024 se ubicaron en l\u00ednea con la evoluci\u00f3n del IPC.&nbsp;\n<\/p>\n<p>En el caso del sindicato de Moyano, la suba real del salario \u2014descontada la inflaci\u00f3n\u2014, medido de noviembre de 2023 a noviembre de 2024, fue del 3,4%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La conducci\u00f3n de la Federaci\u00f3n Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH) consigui\u00f3 para los encargados de edificios un aumento de sueldo de 3,3%, el que se dividir\u00e1 en dos tramos y que tendr\u00e1 su impacto en el aumento de las expensas.&nbsp; 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