{"id":3293,"date":"2022-12-06T14:13:00","date_gmt":"2022-12-06T14:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iprofesional.com\/negocios\/373968-paseo-gigena-ya-se-evaluan-fechas-de-inauguracion-del-proyecto"},"modified":"2022-12-06T14:13:00","modified_gmt":"2022-12-06T14:13:00","slug":"paseo-gigena-el-proyecto-premium-frente-al-hipodromo-es-otra-gran-apuesta-de-2023-y-se-evaluan-fechas-de-inauguracion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/?p=3293","title":{"rendered":"Paseo Gigena: el proyecto premium frente al Hip\u00f3dromo es otra gran apuesta de 2023 y se eval\u00faan fechas de inauguraci\u00f3n"},"content":{"rendered":"
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El proyecto presenta un grado de evoluci\u00f3n cercano al 40 por ciento. El emprendimiento demandar\u00e1 una inversi\u00f3n total de 14 millones de d\u00f3lares <\/p>\n

Por Patricio Eleisegui<\/strong><\/p>\n

06\/12\/2022<\/strong> – 11,13hs<\/p>\n

\"Paseo <\/picture> <\/div><\/div>\n
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El Gobierno porte\u00f1o sigue poni\u00e9ndole fichas al negocio inmobiliario y anticip\u00f3 su hoja de ruta para el 2023. A trav\u00e9s de su Jefe de Gabinete, Felipe Miguel, la administraci\u00f3n que encabeza Horacio Rodr\u00edguez Larreta anticip\u00f3 en la Legislatura de la Ciudad de acentuar distintas acciones con vistas a “transformar” Buenos Aires con m\u00e1s y m\u00e1s real estate. Adem\u00e1s de anticipar m\u00e1s acciones para emprendimientos como el Distrito Joven, Costa Salguero o Punta Carrasco<\/strong>, Miguel mencion\u00f3 al Paseo Gigena<\/strong>, el proyecto inmobiliario<\/a> que se viene desarrollando en el ex estacionamiento del Hip\u00f3dromo, como una de las iniciativas que se consolidar\u00e1n, tambi\u00e9n, en el transcurso del a\u00f1o pr\u00f3ximo.\n<\/p>\n

El emprendimiento en cuesti\u00f3n combinar\u00e1 oficinas, locales comerciales, gastronom\u00eda y \u00e1reas verdes. La intenci\u00f3n del oficialismo porte\u00f1o es devolverle valor econ\u00f3mico a ese predio mediante un emprendimiento que apunta a acentuar la actividad comercial en una zona relativamente cercana al Rosedal.\n<\/p>\n

En torno a la Ciudad se\u00f1alan que, hoy por hoy, el espacio suma 12.406 metros cuadrados a aprovechar por los desarrolladores. De esa superficie disponible, seg\u00fan el plan de construcci\u00f3n, un tercio tendr\u00e1 como destino la creaci\u00f3n de un parque p\u00fablico atravesado por senderos peatonales.\n<\/p>\n

Se estima que el emprendimiento demandar\u00e1 una inversi\u00f3n total del orden de los 14 millones de d\u00f3lares. Aunque en el Gobierno porte\u00f1o se cuidan de fijar una fecha concreta de conclusi\u00f3n de las obras, fuentes cercanas al proyecto indicaron a iProfesional <\/strong>que la apertura del paseo podr\u00eda cobrar forma en el transcurso del mes de julio del a\u00f1o pr\u00f3ximo<\/strong>.\n<\/p>\n

Paseo Gigena: avanza el ritmo de las obras<\/h2>\n

Las obras en desarrollo recibieron la visita reciente del Ministro de Gobierno de la Ciudad, Jorge Macri, y el Secretario de Desarrollo Urbano, \u00c1lvaro Garc\u00eda Resta, quienes definieron al Paseo Gigena como un “motor de la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica”, adem\u00e1s de ponderar la labor de Masbor SRL-BSD Grupo Asesor, la sociedad a cargo de las obras.\n<\/p>\n

Hoy por hoy, el proyecto presenta un grado de evoluci\u00f3n cercano al 40 por ciento<\/strong>.\n<\/p>\n

\"El<\/p>\n

El proyecto quedar\u00e1 concluido para mediados del a\u00f1o pr\u00f3ximo.<\/p>\n<\/div>\n

El antiguo estacionamiento fue demolido de manera parcial, en la actualidad los trabajos se concentran en torno a la terraza que incluir\u00e1 el complejo y Coinsa, la constructora que opera en el terreno, desarroll\u00f3 subsuelos y nuevos pilotes para fortalecer la estructura general.\n<\/p>\n

Desde la Ciudad se inform\u00f3 que el Paseo Gigena tendr\u00e1 una rampa peatonal, desde la intersecci\u00f3n de la avenida Marcelino Freyre y las v\u00edas del Ferrocarril General Bartolom\u00e9 Mitre, hasta la esquina de Dorrego y avenida Del Libertador, cuyos dos tramos confluir\u00e1n en el parque p\u00fablico elevado.\n<\/p>\n

“La terraza del paseo comercial ser\u00e1 un techo verde <\/strong>seg\u00fan las especificaciones establecidas en la normativa de edificaci\u00f3n y el 31 por ciento de la pisada del edificio ser\u00e1 destinado a oficinas, locales gastron\u00f3micos y comerciales. Adem\u00e1s, contar\u00e1 con cubiertas verdes, pasarelas y senderos de hormig\u00f3n”, se indic\u00f3 de forma oficial.\n<\/p>\n

Pol\u00e9mica y reclamo vecinal<\/h2>\n

El Ministerio de Desarrollo Econ\u00f3mico y Producci\u00f3n adjudic\u00f3 las obras a Masbor SRL-BSD Grupo Asesor, quienes ofertaron pagar un canon mensual de 6 millones de pesos mensuales<\/strong>.\n<\/p>\n

En enero de 2020<\/a>, iProfesional<\/strong> dio cuenta de la falta de antecedentes de estas compa\u00f1\u00edas en emprendimientos como el que se proponen.\n<\/p>\n

En ese momento, ambos les ganaron la pulseada a otros cinco interesados en quedarse con este estacionamiento, entre los que se encontraban el grupo desarrollador inmobiliario IRSA de Eduardo Elsztain y las firmas Miavasa, LGMF y Line Ocampo.\n<\/p>\n

\"El<\/p>\n

El proyecto combinar\u00e1 espacios comerciales con un techo verde y \u00e1reas peatonales.<\/p>\n<\/div>\n

Sendos grupos vecinales que se oponen al proyecto se\u00f1alan que la iniciativa debe ser observada como un nuevo avance inmobiliario sobre los bosques de Palermo. Se\u00f1alan que la rezonificaci\u00f3n del espacio fue tratada con inusual velocidad en la Legislatura durante las sesiones de 2018 y remarcan la falta de “curriculum” de Masbor SRL-BSD Grupo Asesor.\n<\/p>\n

La Fundaci\u00f3n Ciudad critic\u00f3 que en el Paseo Gigena se generaren “techos verdes” antes que un verdadero pulm\u00f3n. En los \u00faltimos a\u00f1os, esta organizaci\u00f3n elev\u00f3 denuncias por entender que la ley nacional 24.257 proh\u00edbe otorgar permisos de uso o concesiones en la zona del Parque Tres de Febrero<\/strong>.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El proyecto presenta un grado de evoluci\u00f3n cercano al 40 por ciento. El emprendimiento demandar\u00e1 una inversi\u00f3n total de 14 millones de d\u00f3lares Por Patricio Eleisegui 06\/12\/2022 – 11,13hs El Gobierno porte\u00f1o sigue poni\u00e9ndole fichas al negocio inmobiliario y anticip\u00f3 su hoja de ruta para el 2023. A trav\u00e9s de su Jefe de Gabinete, Felipe […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[17],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3293"}],"collection":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3293"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3293\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3293"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3293"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3293"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}