{"id":32257,"date":"2024-12-03T12:32:58","date_gmt":"2024-12-03T12:32:58","guid":{"rendered":"https:\/\/comercioyjusticia.info\/?p=451257"},"modified":"2024-12-03T12:32:58","modified_gmt":"2024-12-03T12:32:58","slug":"por-que-los-famosos-invierten-en-el-sector-inmobiliario-de-los-emiratos-arabes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/?p=32257","title":{"rendered":"Por qu\u00e9 los famosos invierten en el sector inmobiliario de los Emiratos \u00c1rabes"},"content":{"rendered":"
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El sector inmobiliario de los Emiratos \u00c1rabes<\/strong> ofrece prometedoras perspectivas de crecimiento a mediano y largo plazo. El rendimiento promedio anual en inversiones inmobiliarias alcanza aproximadamente el 8%<\/strong>; las revalorizaciones esperadas son del 25% al 50% y el piso del monto es de USD 250.000.<\/strong><\/p>\n

Desde hace varios a\u00f1os, Dub\u00e1i es uno de los destinos favoritos de los famosos<\/strong>, visitada por Will Smith, Justin Bieber, las Kardashians y Maluma, entre otros, y recientemente, se dio a conocer la noticia que otro famoso latino, el jugador de f\u00fatbol brasile\u00f1o Neymar invirti\u00f3 m\u00e1s de 55 millones de d\u00f3lares <\/strong>en su nueva casa en Dub\u00e1i, en un lujoso apartamento de la torre Bugatti Residences Binghatti.<\/p>\n

Cada vez m\u00e1s famosos invierten en estas tierras, como ya lo hicieron Victoria y David Beckham y Giorgio Armani (en Burj Khalifa, el hotel y edificio m\u00e1s alto del mundo), Madonna (mansi\u00f3n en The World Island), Roger Federer (Burj Al Arab), o Lindsay Lohan (en una villa de 4 habitaciones), entre otros.<\/p>\n

En este marco, Thorne Global Real Estate LLC, compa\u00f1\u00eda dirigida por Vanina Poplavsky, realiz\u00f3 un informe con los cinco aspectos por los cuales eligen invertir en Dub\u00e1i<\/strong>.<\/p>\n

1.Seguridad<\/strong>. Se puede caminar tranquilamente por el centro comercial Dub\u00e1i Mall, visitar Burj Khalifa, en medio de un pa\u00eds con personas respetuosas, tranquilo, amigable, sin aglomeraciones y con total seguridad.<\/p>\n

2. Actividades<\/strong>. Es una ciudad peque\u00f1a pero con eventos permanentes y a precios razonables, como por ejemplo ver la ciudad en las alturas y caminar por un suelo de cristal, por USD 14.<\/p>\n

3. Idioma.<\/strong> Es un lugar ideal para estudiar o practicar ingl\u00e9s. Pese a que el idioma oficial es el \u00e1rabe, el crecimiento de Dub\u00e1i es tan grande que el ingl\u00e9s pas\u00f3 a ser la segunda lengua.<\/p>\n

4. Multicultural<\/strong>. Dub\u00e1i fue denominada como la sociedad m\u00e1s cosmopolita con personas de todo el mundo.<\/p>\n

5. Clima<\/strong>. Principalmente en temporada de invierno en Europa o Am\u00e9rica, es muy bueno. <\/p>\n

\u201cLa demanda de propiedades en ubicaciones estrat\u00e9gicas ha impulsado un auge en los retornos anuales por alquiler, adem\u00e1s de la revalorizaci\u00f3n de los proyectos \u201coffplan<\/em>\u201d (inmuebles en fase de desarrollo), una modalidad atractiva por sus planes de pago sin inter\u00e9s, ofrecidos directamente por los desarrolladores\u201d, precis\u00f3 Vanina Poplavsky, CEO de Thorne Global Real Estate LLC.<\/strong><\/p>\n

\u201cLas zonas en Dubai como  Creek, Dubai Hills, JVC, JVT, Sport City<\/strong> y las emblem\u00e1ticas de siempre son las zonas que m\u00e1s ofrecemos pero tambi\u00e9n hoy comienzan a resonar proyectos en otros Emiratos que sin duda est\u00e1n copiando el exitoso modelo de Dubai con toda la perspectiva y seguridad que eso genera en los inversores. Y los proyectos offplan tienen financiaci\u00f3n directa del desarrollador y sin inter\u00e9s\u201d, agreg\u00f3 Poplavsky.<\/p>\n

Seg\u00fan sus proyecciones, para los pr\u00f3ximos a\u00f1os se espera un panorama alentador en Dubai, \u201ccon una revalorizaci\u00f3n esperada de entre el 25% y el 50% anual en algunos desarrollos clave\u201d. Esto responde tanto al crecimiento poblacional como a la transformaci\u00f3n urbana de la ciudad, que incluye proyectos innovadores en zonas de alto potencial como Sport City, Jumeirah Village Circle (JVC) y Jumeirah Village Triangle (JVT).<\/p>\n

 Para establecer un negocio en Dub\u00e1i, Poplavsky dijo que se requiere una inversi\u00f3n m\u00ednima de 15.000 d\u00f3lares<\/strong>, cifra que cubre los tr\u00e1mites b\u00e1sicos de registro y obtenci\u00f3n de una visa empresarial en caso de ser necesario. Sin embargo, este monto no incluye el capital de respaldo que puede ser necesario dependiendo del tipo de empresa y su sector. \u201cEn cuanto a la inversi\u00f3n inmobiliaria, el piso ronda los 250.000 d\u00f3lares, permitiendo el acceso a propiedades en zonas emergentes y en pleno desarrollo\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

 Para los inversionistas latinoamericanos, el acceso al mercado de Dub\u00e1i es sencillo: cualquier persona, sin importar su residencia, puede invertir en propiedades en el emirato. Las leyes locales permiten que los extranjeros realicen inversiones sin requerir visado o residencia permanente. Un reciente estudio realizado por Thorne Global Real Estate arroj\u00f3 que el ranking de los latinos que invierten en Dub\u00e1i est\u00e1 liderado por colombianos, con el 45%; seguido por argentinos, con el 25%<\/strong>; mexicanos, con el 20%; y chilenos, con el 10%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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