{"id":15703,"date":"2023-09-07T08:45:00","date_gmt":"2023-09-07T08:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/comercioyjusticia.info\/?p=367073"},"modified":"2023-09-07T08:45:00","modified_gmt":"2023-09-07T08:45:00","slug":"ley-de-alquileres-el-senado-apura-el-debate-pero-aun-sin-acuerdo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/?p=15703","title":{"rendered":"Ley de alquileres: el Senado apura el debate pero a\u00fan sin acuerdo"},"content":{"rendered":"<div><img src=\"https:\/\/comercioyjusticia.info\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Senado-alquileres.jpg\" class=\"ff-og-image-inserted\"><\/div>\n<p>Legisladores del oficialismo y de Juntos por el Cambio cruzaron acusaciones y mantienen posiciones encontradas. Ayer expusieron referentes del sector inmobiliario y hoy concurrir\u00e1n representantes de los inquilinos. Si se vota con cambios, el proyecto deber\u00e1 volver a diputados<\/p>\n<p>Los legisladores del oficialismo y de la oposici\u00f3n -en especial de Juntos por el Cambio- volvieron a mantener fuertes cruces en la discusi\u00f3n de la reforma a la ley de alquileres, en el marco de un plenario de las comisiones de Legislaci\u00f3n General y de Presupuesto y Hacienda del Senado, en la que participaron representantes del sector inmobiliario.<\/p>\n<p>La discusi\u00f3n sobre el tema continuar\u00e1 hoy, desde las 11, con la exposici\u00f3n de las asociaciones de inquilinos, confirmaron fuentes legislativas.<\/p>\n<p>Durante la jornada de ayer, los legisladores del Frente de Todos y de Juntos por el Cambio coincidieron en la intenci\u00f3n de acelerar la emisi\u00f3n de dictamen, aunque con criterios distintos.<\/p>\n<p>Mientras la oposici\u00f3n pretende aprobar la iniciativa tal como vino de Diputados, y convertirla en ley en la pr\u00f3xima sesi\u00f3n; el oficialismo quiere introducirle modificaciones, por lo que deber\u00eda regresar en revisi\u00f3n a la C\u00e1mara baja para su sanci\u00f3n definitiva.<\/p>\n<p>En el plenario de las comisiones, cuando expon\u00edan delegados de martilleros, los senadores del Frente de Todos (FdT), Anabel Fern\u00e1ndez Sagasti, Mat\u00edas Rodr\u00edguez y Mar\u00eda Eugenia Dur\u00e9; y Luis Naidenoff y Juan Carlos Mart\u00ednez, de Juntos por el Cambio (JxC), cruzaron recriminaciones por la falta de acuerdo sobre algunos puntos y hasta por cuestiones de pol\u00edtica judicial.<\/p>\n<p>El clima de tensi\u00f3n comenz\u00f3 cuando Sagasti interrog\u00f3 a uno de los expositores, Emilio Caravaca Pazos, de la Federaci\u00f3n Inmobiliaria de la Rep\u00fablica Argentina, sobre los alquileres temporarios y los pagos por adelantado de las locaciones en la actual ley de alquileres.<\/p>\n<p>La senadora consider\u00f3 que el expositor era esquivo en sus respuestas, algo en lo que coincidi\u00f3 Mat\u00edas Rodr\u00edguez.<\/p>\n<p>Ante esta situaci\u00f3n, desde JxC, Naidenoff y Julio Mart\u00ednez les recriminaron a los legisladores del oficialismo el tono de interpelaci\u00f3n a los invitados.<\/p>\n<p>Sagasti hab\u00eda remarcado el problema de los alquileres temporarios como contraproducente para la actual forma de locaci\u00f3n en la ley de alquileres.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n objet\u00f3 el modo en el que en el proyecto actual se menciona una eventual forma de pago por adelantado.<\/p>\n<p>Caravaca Pazos consider\u00f3 que el tema de los alquileres temporarios \u00abno es algo que afecte mayormente a las provincias\u00bb y sostuvo que \u00abla habilitaci\u00f3n de pago adelantado est\u00e1 contemplada como posibilidad y no como exigencia\u00bb.<\/p>\n<p>La respuesta no conform\u00f3 a la legisladora por Mendoza, por lo que volvi\u00f3 a preguntar al expositor para mayores precisiones, algo que molest\u00f3 a Naidenoff y Mart\u00ednez, que, fuera de micr\u00f3fono, le pidieron que no interpele a los invitados.<\/p>\n<p>\u00abFueron invitados para escucharlos, otra instancia es el debate que se debe dar en la comisi\u00f3n; no se puede interpelar ante una posici\u00f3n que me puede o no agradar\u00bb, dijo el senador radical por Formosa.<\/p>\n<p>El senador Mat\u00edas Rodr\u00edguez tom\u00f3 entonces el micr\u00f3fono para pedirle a Naidenoff que baje el tono y le recrimin\u00f3: \u00abSi hubieran puesto esa pasi\u00f3n cuando gobernaron el pa\u00eds no estar\u00edamos as\u00ed\u00bb, debido a que la ley de alquileres actual fue impulsada durante el gobierno de Cambiemos.<\/p>\n<p>M\u00e1s adelante se produjo otro cruce cuando el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de C\u00f3rdoba, Alejandro Agrowa, sostuvo que en su provincia un 37 por ciento de los locatarios retiraron sus inmuebles y que \u201ccomo no hay cr\u00e9ditos hipotecarios, cada vez hay m\u00e1s inquilinos\u201d.<\/p>\n<p>La postura de Agrowa fue cuestionada por la senadora fueguina Dur\u00e9, a lo que el riojano Mart\u00ednez reiter\u00f3 que \u201cno se le pueden pedir explicaciones al sector inmobiliario que debe dar este Gobierno\u201d porque \u201cel problema no es la ley, sino la inflaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p>El expositor de la c\u00e1mara inmobiliaria retom\u00f3 su alocuci\u00f3n y reiter\u00f3 que hay situaciones complejas que se dan en la ciudad de Buenos Aires que no repercuten en las provincias; y a\u00f1adi\u00f3 que se est\u00e1 \u00abante una ley que es mala para todos porque estamos ante una realidad que la inflaci\u00f3n desbord\u00f3\u00bb.<\/p>\n<p>Virginia Manzotti, de la Confederaci\u00f3n Federal de Corredores Inmobiliarios (Cofeci), dijo que la situaci\u00f3n del mercado \u00abse est\u00e1 agravando mientras se espera la aprobaci\u00f3n de la norma\u00bb y reclam\u00f3 \u00abceleridad\u00bb para la sanci\u00f3n.<\/p>\n<p>Otro de los expositores invitados, Dami\u00e1n Tabakman, de la C\u00e1mara Empresaria de Desarrolladores Urbanos, evalu\u00f3 que \u201csi la gente no compra, nadie va a fabricar, entonces no se construye\u201d y agreg\u00f3 que \u201csi no se construye, habr\u00e1 menos oferta de viviendas\u201d.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, Leonardo Rodr\u00edguez Nader, de la Asociaci\u00f3n de Empresarios de la Vivienda, dijo que \u201caunque no hay cifras oficiales, el d\u00e9ficit habitacional est\u00e1 por encima de un mill\u00f3n de viviendas, lo que repercute en sectores medios y bajos\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Legisladores del oficialismo y de Juntos por el Cambio cruzaron acusaciones y mantienen posiciones encontradas. 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