{"id":13410,"date":"2023-07-10T11:51:11","date_gmt":"2023-07-10T11:51:11","guid":{"rendered":"https:\/\/comercioyjusticia.info\/?p=359946"},"modified":"2023-07-10T11:51:11","modified_gmt":"2023-07-10T11:51:11","slug":"sube-el-precio-de-venta-de-propiedades-en-cordoba","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/?p=13410","title":{"rendered":"Sube el precio de venta de propiedades en C\u00f3rdoba"},"content":{"rendered":"
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As\u00ed lo revel\u00f3 el \u00faltimo relevamiento de precios de la propiedad de Universidad de San Andr\u00e9s y Mercado Libre, que destac\u00f3 que el valor de las casas por metro cuadrado subi\u00f3 2,5% en junio de este a\u00f1o en relaci\u00f3n al a\u00f1o pasado<\/em><\/p>\n

El precio de venta en d\u00f3lares por metro cuadrado de las casas subi\u00f3 2,5% <\/strong>en junio respecto al mismo mes del 2022, en tanto el de los departamentos registraron una suba interanual de 2,2% y de oficinas de 8,1%.<\/p>\n

As\u00ed lo revel\u00f3 el \u00faltimo relevamiento de precio de propiedad y alquileres resultado de un trabajo conjunto entre la Universidad de San Andr\u00e9s y Mercado Libre para el seguimiento del mercado inmobiliario en la ciudad de C\u00f3rdoba<\/strong>.  Con este fin, se utilizan todos los datos de publicaciones en la plataforma desde 2017, que permite hacer un seguimiento de precios por localidad y por tipo de propiedad. <\/p>\n

El informe tambi\u00e9n arroj\u00f3, considerando el stock de publicaciones activas, que en junio de 2023 el precio mediano de venta en d\u00f3lares por metro cuadrado en C\u00f3rdoba de casas, departamentos y oficinas present\u00f3 variaciones relativas a mayo de 2023 del +1.6%, +1.6% y +1.4%, respectivamente<\/strong>. <\/p>\n

Expandiendo el an\u00e1lisis por aglomerado geogr\u00e1fico en C\u00f3rdoba<\/strong> (esto es, distinguiendo entre Norte, Sur, Este, Oeste y Centro), se observ\u00f3 que la mayor ca\u00edda interanual del precio promedio de venta en d\u00f3lares por metro cuadrado de casas ocurre en la ozna sur de la ciudad de C\u00f3rdoba, siendo \u00e9sta del 1.6%<\/strong>.<\/p>\n

En cuanto a departamentos<\/strong>, la mayor variaci\u00f3n interanual de dicho precio se registr\u00f3 tambi\u00e9n en la zona sur de la ciudad de C\u00f3rdoba, con una subida del 8.7%<\/strong>. Por su parte, en el caso de oficinas, la mayor variaci\u00f3n se observ\u00f3 en el centro cordob\u00e9s, con una ca\u00edda del 6.7%.<\/p>\n

Considerando los barrios donde se cont\u00f3 con informaci\u00f3n suficiente a nivel barrio, en C\u00f3rdoba, la mayor ca\u00edda interanual en el precio mediano de venta en d\u00f3lares por metro cuadrado de casas ocurre en Manantiales con una variaci\u00f3n de -5.2%<\/strong>. En cambio, para departamentos, la mayor ca\u00edda de dicho precio se registra en Villa Belgrano con una variaci\u00f3n de -6.6%<\/strong>. Por su parte, para oficinas, la mayor ca\u00edda se observa en C\u00f3rdoba Centro, con una variaci\u00f3n de -7.0%.<\/p>\n

Respecto a los alquileres, considerando el stock de publicaciones de alquiler activas de la ciudad de C\u00f3rdoba, en junio de 2023, respecto a mayo de 2023, el aumento del precio mediano de los alquileres<\/strong> por metros cuadrados en precios corrientes de casas, departamentos y oficinas de C\u00f3rdoba fue de 12.1%, 7.4% y 7.4%, respectivamente, respecto a mayo de 2023.<\/strong><\/p>\n

Comparando la evoluci\u00f3n de los precios de venta por metros cuadrados (stock) en un mes dado respecto al precio mediano m\u00f3vil del total de avisos de los \u00faltimos seis meses, se identificaron zonas calientes (precios en alza), zonas fr\u00edas (precios a la baja) y zonas neutras.<\/p>\n

De esta forma, en junio de 2023, el mercado de casas a la venta en C\u00f3rdoba se encuentra al alza desde abril de 2023. Por su parte, el mercado de departamentos se encuentra en alza desde este mes.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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