{"id":1281,"date":"2022-10-18T14:32:00","date_gmt":"2022-10-18T14:32:00","guid":{"rendered":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/?p=1281"},"modified":"2022-10-18T14:32:00","modified_gmt":"2022-10-18T14:32:00","slug":"blanqueo-para-la-construccion-claves-para-adherir-al-regimen-de-exteriorizacion-voluntaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/?p=1281","title":{"rendered":"Blanqueo para la construcci\u00f3n: claves para adherir al r\u00e9gimen de exteriorizaci\u00f3n voluntaria"},"content":{"rendered":"

El Gobierno decidi\u00f3 prorrogar -una vez m\u00e1s- la vigencia del <\/strong>blanqueo para la construcci\u00f3n<\/strong><\/mark> que entr\u00f3 en vigor en marzo de 2021 a trav\u00e9s de la Ley 27.613<\/strong> (de Incentivo a la Construcci\u00f3n Federal Argentina y Acceso a la Vivienda).<\/p>\n

La nueva norma reestablece la regularizaci\u00f3n y exteriorizaci\u00f3n voluntaria tanto de moneda nacional como extranjera que no fueron declaradas al 22 de agosto de 2022, bajo los mismos lineamientos de la ley anterior.<\/p>\n

En este contexto, es ideal recordar cu\u00e1les eran los requisitos, plazos y pasos que deben cumplir quienes quieran aprovechar los beneficios que tiene el blanqueo para la construcci\u00f3n.<\/p>\n

Sujetos que pueden exteriorizar<\/strong><\/h2>\n

Las personas humanas, sucesiones indivisas y las empresas, que sean residentes argentinos al 22 de agosto de 2022 (en base a lo establecido en el art\u00edculo 116 de Ley del Impuesto a las Ganancias).<\/p>\n

Quedan excluidos aquellos que hayan desempa\u00f1ado funciones p\u00fablicas, sus c\u00f3nyuges, padres o hijos menores emancipados y aquellos que hayan sido condenados de acuerdo con la Ley Penal Tributaria y Previsional o C\u00f3digo Aduanero, lavado de dinero o financiamiento del terrorismo.<\/p>\n

\n
\"Frenan<\/a> <\/div><\/div>\n

Vencimiento<\/strong><\/h2>\n

El plazo para adherir al blanqueo es de 360 d\u00edas corridos, ya que fue establecido desde la vigencia de la ley (o sea, desde el 22 de agosto de 2022) hasta el 17 de agosto de 2023.<\/strong><\/p>\n

Impuesto Especial<\/strong><\/h2>\n

Quienes blanqueen deber\u00e1n abonar un Impuesto Especial que se determinar\u00e1 en base a la fecha de ingreso de la tenencia que se declare en la cuenta especial, conforme las siguientes al\u00edcuotas:<\/p>\n

    \n
  1. Ingresados desde el 22 de agosto y hasta el 19 de noviembre de 2022 (ambas fechas inclusive): 5%.<\/li>\n
  2. Ingresados desde el 20 de noviembre de 2022 y hasta el 17 de febrero de 2023 (ambas fechas inclusive): 10%.<\/li>\n
  3. Ingresados desde el 18 de febrero y hasta el 17 de agosto de 2023 (ambas fechas inclusive): 20%.<\/li>\n<\/ol>\n

    La al\u00edcuota que corresponda se aplicar\u00e1 a la base imponible, que estar\u00e1 determinada por el monto total depositado en la cuenta en pesos. <\/p>\n

    \n
    \"Ven<\/a> <\/div><\/div>\n

    A los fines de poder valuar la moneda extranjera se utilizar\u00e1 el tipo de cambio comprador del Banco de la Naci\u00f3n que corresponda a la fecha de su ingreso a la cuenta especial.<\/p>\n

    C\u00f3mo ingresarlo<\/strong><\/h2>\n

    El impuesto se ingresar\u00e1 mediante un Volante Electr\u00f3nico de Pago (VEP), para lo cual deber\u00e1 ser utilizado el siguiente c\u00f3digo: impuesto 1011, concepto 019 y subconcepto 019.<\/p>\n

    Cuenta Especial<\/strong><\/h2>\n

    Se establece una Cuenta Especial de Dep\u00f3sito y Cancelaci\u00f3n para la Construcci\u00f3n Argentina (CECON.Ar) donde deber\u00e1 depositarse el blanqueo efectuado.<\/p>\n

    \n
    \"Goldman<\/a> <\/div><\/div>\n

    Esto fondos puede ser aplicados transitoriamente a la obtenci\u00f3n de d\u00f3lar MEP, siempre que los pesos obtenidos se destinen al proyecto inmobiliario habilitado.<\/p>\n

    Destino<\/strong><\/h2>\n

    Los fondos ingresados se destinar\u00e1n a la construcci\u00f3n de los siguientes proyectos inmobiliarios en la Argentina (de manera directa o a trav\u00e9s de terceros):<\/p>\n

      \n
    • Obras privadas nuevas que se inicien al 22 de agosto de 2022.<\/li>\n
    • Aquellas obras iniciadas al 22 de agosto que tengan un grado de avance mayor al 50% de la finalizaci\u00f3n de la obra.<\/li>\n<\/ul>\n

      Las obras pueden ser construcci\u00f3n de locales, bienes de cambio, infraestructura, viviendas, entre otras.<\/p>\n

      Beneficios impositivos<\/strong><\/h2>\n

      Aquellos que hayan adherido al blanqueo no estar\u00e1n obligados a informar la fecha de compra de las tenencias ni el origen de los fondos con las que fueran adquiridas, y gozar\u00e1n de los siguientes beneficios en base a los montos declarados:<\/p>\n

        \n
      1. No estar\u00e1n sujetos a las estimaciones de oficio dispuestas en el inciso f) del art\u00edculo 18 de la Ley 11.683 (de Procedimientos Tributario).<\/li>\n
      2. Quedar\u00e1n liberados de toda acci\u00f3n civil, comercial, penal tributaria, penal cambiaria, penal aduanera e infracciones administrativas que pudieran corresponder.<\/li>\n
      3. Quedar\u00e1n eximidos del pago de los siguientes impuestos:<\/li>\n<\/ol>\n
          \n
        • Impuestos a las Ganancias, a las Salidas No Documentadas, a la Transferencia de Inmuebles de personas f\u00edsicas y sucesiones indivisas y sobre los Cr\u00e9ditos y D\u00e9bitos en Cuentas Bancarias y Otras Operatorias.<\/li>\n
        • Impuestos Internos y al Valor Agregado.<\/li>\n
        • Impuesto sobre los Bienes Personales y de la contribuci\u00f3n especial sobre el Capital de las Cooperativas.<\/li>\n
        • Impuesto a las Ganancias por las ganancias netas no declaradas<\/li>\n<\/ul>\n

          Declaraci\u00f3n Jurada<\/strong><\/h2>\n

          Quienes deseen adherir al blanqueo deber\u00e1n confeccionar el formulario de declaraci\u00f3n jurada (F. 1130), donde se registrar\u00e1 la existencia de las tenencias, su valuaci\u00f3n y el impuesto determinado.<\/p>\n

          Por su parte, quienes realicen el desarrollo, construcci\u00f3n o el veh\u00edculo para invertir en proyectos inmobiliarios deber\u00e1 inscribirse en el Registro de Proyectos Inmobiliarios (REPI).<\/p>\n

          El REPI se encuentra en el sitio web de la AFIP, al que se accede con CUIT y clave fiscal. Cuando la transacci\u00f3n es aceptada se otorga el C\u00f3digo de registro de proyectos inmobiliarios (COPI) que identifica cada uno de los proyectos informados.<\/p>\n

          Procesos judiciales o administrativos previos<\/strong><\/h2>\n

          Es importante mencionar que adherirse al implicar\u00e1 la renuncia a cualquier procedimiento judicial o administrativo tendiente a reclamar con fines impositivos la aplicaci\u00f3n de procedimientos de actualizaci\u00f3n. <\/p>\n

          En caso de que exista alguna deuda en discusi\u00f3n administrativa, contencioso-administrativa o judicial, antes de blanquear el contribuyente deber\u00e1 manifestar la voluntad de allanarse, desistir y renunciar a toda acci\u00f3n y derecho all\u00ed invocados.<\/p>\n

          Quienes est\u00e9n en condiciones de blanquear y tenga el deseo de hacerlo, no tendr\u00e1n m\u00e1s que prestar atenci\u00f3n a las claves que fueron enumerada para lograr adherir al r\u00e9gimen sin ning\u00fan inconveniente. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          El Gobierno decidi\u00f3 prorrogar -una vez m\u00e1s- la vigencia del blanqueo para la construcci\u00f3n que entr\u00f3 en vigor en marzo de 2021 a trav\u00e9s de la Ley 27.613 (de Incentivo a la Construcci\u00f3n Federal Argentina y Acceso a la Vivienda). La nueva norma reestablece la regularizaci\u00f3n y exteriorizaci\u00f3n voluntaria tanto de moneda nacional como extranjera […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1282,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[17],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1281"}],"collection":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1281"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1281\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1282"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1281"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1281"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiapoliticacba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1281"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}